Я не ищу финансирование. Я готовлю вас так, чтобы вы нашли инвестора самостоятельно и на своих условиях.

У меня фиксированная оплата по договору, которая не зависит от суммы инвестиций.

Я не ищу инвестиции за вас, но выстраиваю подготовку так, чтобы вы находили деньги сами, уверенно и на своих условиях.

Если бизнес действующий - 6 часов в неделю на работу и 2-3 на созвон.

Если бизнеса пока нет - 18 часов в неделю на работу и 2-3 на созвон.

• Идея / план
• Действующий бизнес
• Масштабирование

Большинству проектов сначала не хватает не "доступа к деньгам", а подготовки: логики сделки, цифр, упаковки и переговорной позиции. Без этого даже хороший брокер не решит проблему. Я работаю на предыдущем этапе - собираю проект так, чтобы с ним уже имело смысл идти на рынок.

Даже если у вас всё готово, услуги брокера в большинстве случаев - это дорого, долго, рискованно и ненадёжно. Почитайте подробнее в мини-книге.

Единственное, на что я могу реально повлиять - это ваша готовность к переговорам: упаковка проекта, логика предложения, уверенность, аргументы, ответы на возражения и понимание, где и как искать инвестора.

А вот дальнейшее решение инвестора, скорость переговоров, его личные мотивы, наличие свободных денег и итоговые условия сделки - это уже не зона моего контроля. Поэтому гарантию "вы точно найдёте деньги" я дать не могу. Это было бы нечестно.

Я работаю официально, по договору, в котором прописаны твердые гарантии.

Гарантия результата: если вы выполняете домашние задания и делаете обращения по собранной воронке, но за 31 день ни один инвестор не вышел с вами на разговор и не запросил материалы по проекту - я возвращаю полную стоимость услуг. Полные условия - в оферте.

Тест-драйв: если в течение 5 дней после старта работы вы понимаете, что вам не подходит мой формат - я возвращаю 100 % суммы без лишних вопросов. Вы не рискуете деньгами. Вы рискуете только упустить несколько дней.

По методу ИДУП: Идея - Документы - Упаковка - Переговоры. Сначала проверяете идею на адекватность. Потом готовите документационную базу, упаковываете её в продающий вид и идёте на переговоры.

Звучит просто, однако на работу под моим присмотром, в ускоренном темпе, уходит около месяца.

Есть два пути. Онлайн даёт 10-20% качественных лидов, офлайн - 80-90%. Онлайн - это профильные площадки, офлайн - тематические мероприятия и события, посвящённые вашему бизнесу.

Вне зависимости от пути, самое сложное - подготовка к настоящим встречам и продающее объявление/знакомство.

Это один из шагов. В течение месяца у вас появятся все необходимые документы для поиска.

Поставьте себя на его место. Представьте: у вас есть свободные миллионы, которые вы пока никуда не пристроили. И тут появляется человек, который говорит и доказывает, что может увеличить ваш капитал. Заинтересует вас? Конечно.

Инвесторы ищут проекты так же рьяно, как проекты ищут инвесторов.

По моей методологии. Первый месяц будет поделён на пять этапов и пять встреч. Над чем я работаю вместе с вами:

• выбираем источник финансирования;
• описываем портрет инвестора;
• собираем оффер для инвестора;
• продумываем гарантии без залога;
• корректируем презентацию;
• собираем / правим финмодель;
• считаем рынок;
• анализируем конкурентов;
• готовим ответы на возражения;
• разбираем, где искать инвестора;
• выстраиваем воронку инвесторов;
• готовим вас к встречам: что говорить, как говорить, как выглядеть.

Подробнее об этапах можно почитать в моей мини-книге.

Да.

Да, ваши данные не будут использованы в рекламных целях без вашего разрешения.

Крайне редко у кого есть лишняя ненужная недвижимость, которую не жалко заложить инвестору, да ещё и под процент выше, чем в банке. И это нормально.

Есть 9 специальных видов гарантий, которые продают лучше залога. Их мы обязательно прорабатываем в течение месяца сопровождения.

Есть два варианта: внутри и снаружи. Внутри - у друзей, знакомых и родственников. Снаружи - у банков и инвесторов. У каждого свои плюсы и минусы, всё индивидуально.

Есть два вида гарантий: прямые и косвенные. Чаще всего инвесторы смотрят именно на косвенные - их девять видов, и это то, что доказывает ваш профессионализм и подготовку лучше любой недвижимости.

Минимальный пакет документов: презентация, финмодель, анализ конкурентов, анализ и объём рынка.

Этот список давно известен. Сложность здесь в подходе - инвесторы любят финмодели и презентации конкретного вида.